裝修前的準備工作

?裝修問題 ????|???? ?2019-01-15 13:48
裝修前的準備工作
裝修是很多人一生中需要面對的最大工程,當然我們這些“工程狗”除外了。按照我“豐富”的工程經驗(整整一年半額……),工程,就是把圖紙上的東西具象化到現實中來,這其中所需要就是環環相扣系統化施工。從年初到現在一直都在為裝修各種奔忙,為了讓這些花費的時間更有價值,寫成了本篇日志。上篇主要總結裝修的前期準備,下篇會講各個環節和位置的具體施工。

裝修
一、裝修模式選擇:一切的開始
裝修是一項系統性的工程,由無數個細節環環相扣形成的一個統一整體,但對于普通人來說,并不需要把握到每一個環節,只要在其中的關鍵節點上把握住,就可以擁有一個至少體驗不差的家。這就是所謂的二八法則,即把握其中兩成的關鍵環節,從而實現八成的效果。
裝修模式的選擇是一切的開始,一般分為清包,半包,全包,合作的對象也有普通裝修隊伍和裝修公司。
不管哪一種,都只有了解對方摸清底細才能做決定
清包是指直接雇傭一個施工隊伍,甚至直接雇單獨的工人師傅(“馬路游擊隊”),然后由你配合他們購買所需要的一切材料,包括水泥、黃沙、螺絲這樣的輔料以及地板、衛浴、乳膠漆這樣的主材,甚至要安排各工種師傅之間的銜接。傳統上認為這樣的裝修模式需要十分豐富的經驗,是個難度相當大事情。我一開始也這么覺得,但是隔壁的大叔還有隔壁樓上的大叔都不約而同的采取了這種方法,見面就炫耀他要比我省XX元錢,他們最后的裝修效果也確實……還湊合。但有一點,這兩位大叔起碼都是裝修過兩套房子的人,經驗還是可以的;此外他們還有著大把的時間蹲在裝修工地上,這對于我們年輕人而言,實在太過奢侈。但是如果你確實有著一定的經驗,懂一些設計和施工,有著大把的時間可以在工地上監督指揮和應急,那么還是可以考慮的。
半包是清包的升級版,人力和輔材由對方出,給個一口報價,省去了算工錢買輔材的麻煩。合作對象可以是裝修公司也可以直接是裝修隊伍,半包給裝修公司貌似是身邊朋友最多的選擇。一方面,裝修公司有設計師出設計圖,有裝修經理現場監工,省去很多麻煩;另一方面,自己購買主材雖然費點事,但也更加安心,還可以充分的滿足個性化的需要。這是一種比較保險的做法,而且半包的報價比全包低得多,感覺上也更好些,朋友們大多信心滿滿:“本座親自挑選主材,豈會有失;老夫合理購買,杜絕浪費,最后總價也必定低于全包”??捎貌涣硕嗑镁投俭w會到,什么叫做“預算就是用來超的……”大家往往以為,主材在裝修公司選,既沒有保障而且也貴,但其實,裝修公司是買材料的大客戶,比我們自己去商場買材料要便宜很多,而且他們選材更有經驗,材料性價比高,浪費少,相比之下我們去商場很容易被宰。最后總的算下來半包+自選主材常?;ㄥX更多。
主材與輔材之分
全包就簡單了,一切交給裝修公司,他們有一整套的流程,前期的設計,現場經理的安排,工人的銜接,各種材料的進場。是最省事的一種做法,而且價格不見得高太多。主要有預算式全包和套餐式全包兩種。預算式全包,可以選到你喜歡的幾乎一切主材,做你想要的任何個性化造型(錢夠的話),設計師會根據這些材料,編制一份預算表,再加上半包的錢就是整個價格了。套餐式全包,裝修的總價格是根據房子面積來算,可選的主材只有公司展廳的那些,給出的價格一般比較低,個性化的造型不在套餐當中,需要額外加錢,這是他們的主要盈利點,所以價格你懂得……全包雖然省事省心,但絕對不能盲目樂觀,當甩手掌柜,畢竟這是你的家,也只有你最為負責?,F場經理手上的項目肯定不止你一家,很多時候也是力不從心,所以我們自己要擔當一部分項目經理的責任,每天對照圖紙檢查個一兩次還是有必要的,重要節點更是如此。
裝修公司的柜板展示
在裝修公司的選擇上,最好不要貪圖便宜,選擇本地有名的大公司,最好有朋友選過他們,我當時也是先問身邊同事選的是什么公司,然后一家家去考察。還有一點,交房之后,會有一些小的裝修公司進入業主群,他們經常比市場價優惠很多,可能會選你的鄰居做樣板間,如果真的要省錢也可以考慮他們,但是一定要做好調查,多看看你的鄰居,選他們確實也比選其他不熟悉的小公司要安全一點。
綜上來看,如果對個性化要求不高,時間不太充裕的話,套餐式全包是省心省力,性價比最高的做法,但事先一定要問好各種增項的價格,最好寫下來算一算,適合第一次裝修的小白,我選擇的也是這種。如果是我下一次再裝修的話,肯定不會選這個,畢竟咱也是“工程界”人士,又有過一次裝修的經驗,直接繞開裝修公司,選擇靠譜的施工隊伍半包,可以達到比現在更好的效果,而且費用也能節省不少。
二、設計與風格:星辰大海就在眼前
選好裝修的模式之后,接下來便是正式開始我們的裝修征程了。既然所有工程是把圖紙上的事物具象化到現實中來,那么首先你得有個圖紙才行。
1、裝修設計圖
裝修公司一般會有設計師為你服務,裝修隊伍沒有設計師,這時候你就需要懂行的朋友幫你設計下,或者找設計公司出設計圖,我之前聯系過萬科美居中心的設計師,1.5w一套圖!原來別人畫圖是這么值錢的,我只能看著自己電腦里眾多的CAD默默流淚……好的設計師,一般年紀會稍微大一點,可以在和你交談的時候很輕松的手繪家中布局平面圖或者柜子等的立面圖,精準又漂亮,根據家中人員結構安排空間布局,先注重實用價值,再來兼顧你喜愛的風格。而一般的設計師,喜歡大談裝修理念與風格搭配,很少動筆繪畫和認真思考,也許在哪高談闊論幾小時,卻連你家里幾口人都忘記問了,我見過一兩個這樣的,他們對房子的理解未必比得上我爸媽,只能敬而遠之。
設計師手繪布局圖

裝修布局
裝修設計圖主要是指導施工的,其中最重要的一張圖叫做家具布置圖,可以看到你家中的各部分的功能、格局布置,家具擺放的位置以及尺寸,你可以根據這個圖想象一下自己在各個空間中如何行走,如何操作??梢缘脑捯部梢匀e人家參考下好的設計,回來再修改,總之這個圖紙十分重要,需要你和設計師共同來完成。
基本上可以根據它想象自己的家
外還有兩個比較重要的圖水電線路圖和吊頂圖。水電都是隱蔽工程,改動成本大,對幸福感的影響強(洗衣機、空調都離不開他們),所以一定要檢查下插座是否夠,位置是否合適等問題,現在越來越多的人買兩個洗衣機,如果你也是這樣,一定要把下水的管道預留好。吊頂是幾乎每個家里都會用到的基礎裝飾,同時也是筒燈,風管機等電器安放的地方,要注意它下吊的高度以及不同位置的對稱性,對家里的基本裝飾格局影響還是挺大的。
2、效果圖
設計圖決定的是家中的格局,但家里具體是個什么樣子呢,沙發和衣柜是什么造型呢,這就需要效果圖了。效果圖價格不算便宜,實現全屋動態效果需要2000-3000,我當時想通過衣柜設計師做的效果圖達到類似效果,但事實上他們效果圖上只有家具,還是有些欠缺的,不過已經很不錯了,是種省錢的做法。
效果圖一方面是要看你家里的布局,另一方面是看你選擇的風格,現在流行的風格主要是歐式和簡約兩種,歐式我不太了解,有幾個同事做的是簡歐,效果也還不錯,價格一般高于簡約。隨著房價提高,房子變小,簡約風格近幾年在年輕人當中十分流行,年紀大的人可能不太習慣,簡約風格的特色是將設計的元素、色彩、線條、原材料簡化到最少的程度,但對色彩、材料的質感要求很高,達到節省空間以少勝多的效果。
現代和北歐確實讓人賞心悅目
簡約風格一般分為現代、北歐、日式三種?,F代簡約風格色彩和搭配最為豐富,一般是輕快樸實中型顏色,顏色飽和度不高,也就是看上去不那么明亮,不會使用大紅大紫,家具的線條也是盡量少,一般只使用直線和簡單的弧線。北歐風格近幾年因為宜家的存在而備受關注,喜歡使用大面積的白色,白墻白頂白家具的明亮風是通常的印象,但是會在這樣的基礎上使用色彩明亮而豐富的抱枕、椅子、小配飾等做一些點綴,整體注重實用。日式風格的代表是MUJI,十分注重收納,因為崇尚理性、極簡而給人一種性冷淡的印象,實際生活中倒是見得不多。其實不同的細分風格之間都是相互兼容的,沒有那么涇渭分明,實際裝修過程中經常是聯合出現的。
大量使用白、灰、原木色的muji風格
簡約風格的好處顯而易見,實用、耐看、省空間、好打理,因為多采用直線和平面,因此施工質量上也比較好把握。當然還有最重要的……實惠,簡約風格無論是裝修還是家具、電器的選擇比起其他風格都便宜好多。
三、結語
裝修是一項系統化的工程,做工程最怕的就是返工,會造成很多浪費和遺憾。所以裝修的前期準備工作尤為重要,但是相比準備期的平靜無波很多人更喜歡轟轟烈烈的動工開干,我也是如此,但我們最好還是坐下來細細的思索一遍,越是細致認真,施工就是順利快捷。好了,本期到此結束,下一期講具體的施工環節。
  
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